ההישג ששינה את תוואי המטרו
אני נמניתי על עורכי הדין הבודדים בישראל שהצליחו במאבק נגד תכנון המטרו הפוגעני. באמצעות הגשת התנגדויות מקצועיות, ניתוח כלכלי-משפטי של הפגיעה בנכסים, והצגת חלופות תכנוניות, הצלחתי לשנות את תוואי המטרו ולמנוע פגיעה קשה בתושבי מערב רעננה וסביבתה. זהו נדבך אחד מני רבים בייצוג שלי בתחום התכנון והבנייה.
🏛️ התנגדויות לתוכניות
ייצוג מתנגדים יחידים וקבוצות בפני ועדות התכנון המקומיות, המחוזיות, הארציות והות"ל. הגנה על זכויות בעלי נכסים מול תוכניות פוגעניות.
💰 פיצויי ירידת ערך
תביעות לפיצויים בגין ירידת ערך מקרקעין עקב אישור תוכנית (סעיף 197 לחוק התכנון והבנייה). ייצוג מול רשויות ובתי משפט.
🏗️ הפקעות
ייצוג בעלי נכסים בהליכי הפקעה – מול רמ"י, רכבת ישראל, נת"ע, מע"צ ועוד. השגת פיצוי מלא על הנכס.
📐 ייעוץ משפטי-כלכלי
ניתוח תכניות, בדיקת זכויות בנייה, יעודי קרקע, הקלות ושימושים חורגים. חוות דעת אסטרטגיות להליכי תכנון.
שירותים נוספים בתחום התכנון והבנייה
- התנגדות לתכנית או לבקשה להיתר – ייצוג בהליכי השגה וערר.
- ייצוג בתביעות בגין ירידת ערך (סעיף 197).
- ייצוג בגין הפקעות – השגת פיצוי מלא.
- ייעוץ משפטי כלכלי בכל הקשור לתכנון ורישוי.
- התנגדות לתוואי פוגעני – ניסיון מוכח במאבק נגד המטרו.