📊 מיסוי דירות להשקעה
תכנון מס אופטימלי: מסלולי מיסוי על הכנסות משכירות, ניצול הפטורים, הפחתת מס רכישה ומס שבח בעת מכירה. חישוב פחת, עלויות נלוות והשפעת תיקוני חקיקה.
🏢 ניהול נכס
ליווי משפטי בניהול שוטף: חוזי שכירות, היטלי ועד בית, פינוי מושכר, תביעות שכנים, ועוד. הגנה על הנכס ועל התשואה.
📝 חוזי שכירות
עריכת חוזי שכירות מותאמים, המגינים על זכויות המשכיר ומבטיחים ודאות משפטית. טיפול בפינוי מושכר, אי-תשלום והפרות חוזה.
💰 תכנון פיננסי
בחינת כדאיות כלכלית, מבנה מימון אופטימלי, מיסוי רווחי הון, והשפעות של תיקוני חקיקה על שוק הנדל"ן.
למה ליווי משפטי-כלכלי חיוני?
השקעה בנדל"ן היא מהלך כלכלי משמעותי. טעות במיסוי או בחוזה השכירות עלולה להוביל להפסדים כבדים. כעורך דין, כלכלן ואקטואר, אני מביא את מלוא הידע לניתוח הסיכונים, לתכנון המס האופטימלי ולהגנה על הנכס שלך. אני מלווה משקיעים משלב הרכישה, דרך ניהול הנכס ועד למימושו.